Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Таганрог г., Варданяна ул., за 7300000 р.


Адрес	Таганрог г., Варданяна ул.
Цена	7 300 000 р.
Площадь	дома 135 м2, участка 8,7 м2
Кол-во комнат	3
Арт. 133742364 Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Подходит под семейную ипотеку -ИЖС. Продаётся дом в стадии строительства — идеальное решение для семьи с детьми! Просторное жильё с участком, где можно воплотить любые идеи по обустройству комфортной жизни. Ключевое преимущество: просторный дом 135 м2 на большом участке 8,7 соток в развивающемся районе с удобной транспортной доступностью. Дом подходит под семейную ипотеку, все разрешения получены! Технические характеристики: Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь дома: 135 м2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь кухни‑гостиной: 45 м2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 3 спальни;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузлы: 2;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 8,7 соток (ИЖС);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высота потолков: 3,1 м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> тип дома: кирпичный;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этажность: 1 этаж.</li></ul> Планировка:<ul>& lt;li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> кухня‑гостиная 45 м2 с выходом на веранду;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 3 изолированные спальни;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> отдельная котельная;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гардеробная;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> прихожая;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> два санузла.</li></ul> Описание ремонта: Конструктивные особенности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> стены толщиной до 0,5 м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> фундамент глубиной 1 м с каркасом из арматуры 12–14 мм;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высота цоколя — 1 м;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> плита 18 см с армированием арматурой 10 мм, ячейка 0,2×0,2 м.</li></ul> Все коммуникации подведены и заведены в дом:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> электричество;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> вода (скважина);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> газ — по границе участка;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> канализация — септик.</li></ul> Описание дома и придомовой территории: Кирпичный одноэтажный дом на просторном участке 8,7 соток, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок позволяет разместить зону отдыха, сад или другие объекты по вашему желанию. Подъездные пути — асфальтная крошка. Локация: Ростовская область, г. Таганрог, Северо‑Западный район, ул. Варданяна. Преимущества местоположения:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> удобный подъезд со стороны Северо‑Западного шоссе;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> рядом — оптовый овощной рынок и остановка общественного транспорта;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> комфортный выезд в сторону Ростова‑на‑Дону и Мариуполя;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в 6 минутах на автомобиле — река Миус (прекрасное место для отдыха и прогулок).</li></ul> Документы и готовность к сделке:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> первый собственник — застройщик;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> получено уведомление о соответствии градостроительным нормам;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> дом подходит под семейную ипотеку;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> все документы проверены, объект готов к сделке;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> возможна электронная регистрация сделки.</li></ul> Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно! Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li></ul> Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰