|
|
|
| Адрес |
Таганрог г., Варданяна ул. |
| Цена |
7 300 000 р. |
| Площадь |
дома 135 м2, участка 8,7 м2 |
| Кол-во комнат |
3 |
| Арт. 133742364
Опиcaниe
Проедaется Дом на cтадии cтрoительства 135м² нa учacтке 5.7+3 coтки (пpeддoмовая терpитоpия). Адpес: Pocтовcкaя oбласть, Таганpoг, ул. Вардaняна (Сeвеpозапaдный район).
Пoдхoдит под ипoтeку! Идеaльнo подойдёт для cемьи с дeтьми.
Xaрaктepиcтики домa:
· Площадь дoма: 135 м²
· Кухня Гостинная 45 м² с выходом на веранду.
· Количество комнат: 3 спальни
· Два санузла
· Отдельная котельная
· Гардеробная
· Прихожая
· Площадь земельного участка 8 соток.(ИЖС)
В доме выполнена предчистовая отделка:
· Стены: толщиной до 0,5м.
· Фундамент 1м с каркасом из арматуры 12-14 мм
· Высота цоколя 1м
· Плита 18 см с армированием 10 арматурой ячейкой 0,2*02,.
· Вода, электричество подключены, заведены в дом. Газ по границе.
· Канализация - септик. Вода- скважина.
!!! ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ:
Стадия Коробка ,крыша, окна:
1. Наличный 7 300 000 р.
2. Безнал 7 490 000 Р.
Стадия Коробка,крыша, окна+предчистовая отделка со всеми коммуникациями:
1. Наличный 8 1000 000 р.
2. Безнал 8 346 000 Р.
Локация:
Подъезд к участку со стороны Северо-западного шоссе. Рядом расположен оптовы овощной рынок, остановка общественного транспорта, удобный выезд в сторону Ростов-на-дону и Мариуполя. Дом расположен вблизи р. Миус (6 минут на авто).
Документы:
Первый собственник - застройщик
Дом подходит под семейную ипотеку. (Застройщик ИП, ОКВЭД на строительные работы открыт, Уведомление о соответствии Граднормам получено) .
Почему стоит работать с нашим агентством?
Мы заботимся о вашем комфорте и безопасности:
·Дом продаётся эксклюзивно через агентство «Эксперт‑Дом»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной:
·Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё.
· Юридическая проверка: анализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям;
· Электронная регистрация: сокращаем сроки оформления на 30–50 %, избавляем вас от походов в МФЦ/Росреестр;
· Безопасные расчёты: все платежи проходят через защищённый сервис — деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки;
· Помощь с ипотекой: подаём заявки в несколько банков, помогаем получить одобрение, консультируем о возможности вернуть до 650000 руб. (налоговые вычеты);
· Гибкие варианты: поможем организовать обмен с доплатой или без неё, предложим страхование титула для защиты от рисков утраты права собственности.
Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию.
Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время! |
|
Объявление № 23996825
Дата подачи:
3 апреля 2026 г. 23:54
Дата обновления:
3 апреля 2026 г. 23:54
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
